Как найти бригаду для ремонта квартиры?

Как выбрать строителей для ремонта квартиры? — 14 онлайн-сервисов

Ремонт квартиры часто сравнивают со стихийным бедствием, это утверждение может стать вашей реальностью, если ошибиться с выбором строителей.
Часто для поиска бригады используют «сарафанное радио». Конечно, такой способ поиска мастеров имеет свои плюсы, но не всегда есть друзья и знакомые, недавно делавшие ремонт и нашедшие действительно профессиональных строителей.

В наше время, когда интернет доступен практически везде, не стоит игнорировать этот кладезь полезной информации, тем более что в Рунете работает целый ряд сервисов, специализирующихся на подборе строителей.

Топ лучших ресурсов по подбору строителей

YouDo — российский сервис, начавший свою работу в 2009 году. Подходит для подбора строителей во всех городах России. Сервис подбора специалистов универсальный, но имеет раздел «Ремонт и строительство», где представлен ряд категорий по видам услуг, начиная от мастера на час и заканчивая строительством под ключ.
Можно заказать услуги плиточника, электрика, кровельщиков, сантехника и т.д. Продуманная система отзывов, портфолио и рейтинга позволяет быстро подобрать подходящих специалистов в своем городе.

Сайт: https://snip.ly/jhu8j8 (ссылка откроется в новом окне)

MyHome — удобный интернет-портал, где не только можно найти строителя для ремонта квартиры, но и получить массу полезной информации о современных тенденциях в строительстве и дизайне. На портале удобная классификация специалистов, это упрощает поиск подходящего мастера для ремонта квартиры.

На странице каждого специалиста обязательно указывается подробная информация о предлагаемых ууслугах и ценах на них. Также указывается стоимость выполнения. Помогают в выборе отзывы клиентов и портфолио, где представлены примеры выполненных работ.

Сайт: http://www.myhome.ru (ссылка откроется в новом окне)

Profi.ru — одна из крупнейших площадок, где можно найти частных строителей для ремонта домов, квартир, коттеджей. Удобный фильтр позволяет отобрать мастеров по специальности, городу, району, а также наличию портфолио и предоставляемых гарантиях.

На сайте действует сложная система расчета рейтинга, позволяющая объективно оценить исполнителей. Для его расчета используется более 30 разных параметров. Сайт не зря называется «Профи», зарегистрироваться на нем может далеко не каждый специалист.

Чтобы получить возможность предлагать свои услуги по ремонту и строительству, необходимо сдать профильный экзамен. Об успешном прохождении экзамена говорит соответствующий значок в профиле.

Сайт: https://profi.ru (ссылка откроется в новом окне)

Ремонтник.ру — сайт по подбору строителей, архитекторов, дизайнеров. Узкоспециализированный. К исполнителю можно обратиться напрямую, предварительно изучив его портфолио и отзывы или же создать заявку с описанием задачи и выбрать подходящего мастера из тех, кто откликнулся на заявку. Второй вариант в чем-то проще, в заявках отписываются строители, которых устраивает предложенный уровень оплаты, сроки выполнения и имеющие время на выполнение заказа.

На сайте реализована удобная система оценок по ряду актуальных параметров: соблюдение сметы, вежливость, соотношение цены и качества.

Сайт: https://www.remontnik.ru (ссылка откроется в новом окне)

Поиск мастера — специализированный ресурс, полностью посвященный строительству и ремонту. Создав заявку, можно быстро найти подходящего специалиста для строительства и ремонта. Ресурс ориентирован на всю страну, с помощью фильтра можно задать нужный город, ценовой диапазон, вид работ. Это поможет быстро подобрать подходящих строителей.

Кроме сервиса по подбору строителей, ресурс имеет «живой» профильный форум, где можно пообщаться с настоящими профи ремонта, получить дельные советы, узнать о новых материалах и технологиях.

Сайт: https://poisk-mastera.ru (ссылка откроется в новом окне)

Мастера.ру — российский проект помогающий в поисках строителей, мастеров по ремонту бытовой техники, автомобилей, оборудования. Строительству и ремонту посвящен отдельный раздел с подкатегориями: ремонт квартир, строительство домов, заборов, услуги оконщика, изготовление и монтаж окон и т.д.

На сайте представлены отдельные строители и профессиональные бригады. Для подбора специалиста можно создать тендер или искать самостоятельно, изучая отзывы и портфолио.

Сайт: https://mastera.ru (ссылка откроется в новом окне)

Ремонт-квартиры.ру — онлайн-сервис по подбору ремонтно-строительных бригад и отдельных специалистов. Мастера сгруппированы по направлениям деятельности, начиная с услуг проектирования и заканчивая капитальным ремонтом и уборкой. Принцип подбора специалистов по ремонту простой — они откликаются, высылают свои предложения по стоимости и срокам. Заказчику остается лишь выбрать подходящий вариант. Каталог специалистов не имеет рейтинга. В карточке строителя, к сожалению, не публикуются выполненные работы.

На сайте есть форум, где можно обсудить актуальные проблемы ремонта и получить помощь от опытных строителей и других пользователей ресурса.

Сайт: https://www.remont-kvartiri.ru (ссылка откроется в новом окне)

Мастер Дел — специализированный сайт по поиску мастеров для отдельных видов ремонтных и строительных работ, а также бригад. От аналогичных сервисов, «Мастер дел» отличает удобная услуга по созданию заказа, где в режиме диалога выясняется вся необходимая информация. В заявке можно указать вид работ, их объем, написать, какие дополнительные услуги потребуются, добавить фото объекта и удобное время. Общение с мастерами ведется через форму чата. Также можно обратиться к определенному мастеру. Для удобства пользователей придумана система рейтинга, отзывов и портфолио.

Сайт «Мастер Дел» ориентирован на оказание строительных услуг в пределах Москвы и Московской области.

Сайт: https://masterdel.ru (ссылка откроется в новом окне)

Биржа ремонта — всероссийский сервис, помогающий найти специалистов для строительства и ремонта квартиры или дома. География сервиса распространяется на 27 городов, а также Московскую и Ленинградскую область.
Поиск можно вести несколькими способами: опубликовать собственный заказ на ремонтные или строительные работы, изучить список мастеров, где можно увидеть фото работ. Также мастера могут публиковать объявления с рекламой своих услуг. «Биржа ремонта» — удобный современный сайт с отличным функционалом.

Сайт: https://www.zakazremonta.ru (ссылка откроется в новом окне)

ForumHouse — один из самых авторитетных ресурсов Рунета по строительству. Среди пользователей более известен форум, где можно почерпнуть массу полезного по всем тонкостям строительного процесса. Среди активных форумчан много профессиональных строителей и просто тех, кто активно интересуется этой темой. Также на «Форумхаус» есть специализированная биржа, где можно создать заказ на выполнение любых строительных или ремонтных работ. География биржи — территория Российской Федерации. Биржа активная, на ней зарегистрировано более 20 тысяч исполнителей. Система рейтинга и отзывы помогают с выбором.

Кроме поиска мастеров, на бирже можно приобрести строительные материалы. Это одно из преимуществ этого уважаемого ресурса.

Сайт: https://www.forumhouse.ru (ссылка откроется в новом окне)

СтройБиржа.рф — специализированный портал, где собраны бригады и мастера различного профиля. С помощью фильтра можно выбрать мастеров нужной специализации из региона заказчика. Также при поиске можно указать, какой мастер предпочтительнее — физическое или юридическое лицо. О профессионализме строителей и других специалистов можно судить по отзывам, которые есть в профиле аккаунта и рейтингу.
Также можно не тратить время на самостоятельный поиск мастера, а создать заявку с описанием необходимых работ и выбрать исполнителя из числа тех, кого заинтересует заказ.

Сайт: http://www.stroy-birzha.ru (ссылка откроется в новом окне)

Строительная биржа «Поиск профессионалов» — всероссийский специализированный ресурс по поиску строительных бригад и мастеров-ремонтников. Можно просто опубликовать заказ с описанием необходимых работ, требований к квалификации мастера, уровнем оплаты и месторасположением объекта. Также можно выбрать мастера из каталога. По результатам сотрудничества заказчик может оставить отзыв. Исполнители могут приобрести ПРО-аккаунт, дающий ряд преимуществ при поиске заказов.

на сайте отсутствует. Приятная дополнительная опция — раздел статьи, откуда можно почерпнуть много полезного.

Сайт: https://poisk-pro.ru (ссылка откроется в новом окне)

РемТраст — всероссийский строительный портал, где можно найти мастеров и бригады на выполнение разных видом работ. Публикуются заявки на ремонт от заказчиков. Большинство предложений из Москвы, Санкт-Петербургу, но есть заказы и из других городов России. Добавить заказ на выполнение ремонтных работ можно совершенно бесплатно. Также можно напрямую обратиться к любому специалисту. Функционал сайта позволяет оставлять отзывы и публиковать фото выполненных работ. Доступна весьма удобная опция — выбор мастеров в зависимости от места проживания.

Также можно увидеть тех, кто сейчас находится онлайн — незаменимо, если необходимы срочные работы.

Сайт: https://www.remtrust.ru (ссылка откроется в новом окне)

Город мастеров — старейшее сообщество в России, посвящённое строительной и ремонтной тематике. 15 лет назад был организован строительный форум, где обсуждались актуальные вопросы. На форуме сейчас общается много активных пользователей, увлеченных этой тематикой.

Форум рос и развивался, одно из его ответвлений — раздел по поиску строителей, мастеров по ремонту, архитекторов, дизайнеров и других специалистов этого профиля. Преимущество такого формата — кроме поиска специалиста, можно получить полезные советы и подсказки по ремонту.

Поиск возможет в двух вариантах — публикация темы с описанием заявки или подбор мастера из тех, кто имеет свои темы на форуме.

Сайт: https://mastergrad.com (ссылка откроется в новом окне)

При выборе мастера для ремонта, больше доверия вызывает «сарафанное радио», поэтому, вот список специалистов, у которых есть огромный опыт строительных работ и ремонта: Наши эксперты Если у вас есть информация о других производителях, присылайте, обязательно опубликуем в следующих постах.

Обратите внимание на другие наши материалы по темам:

Обман при ремонте квартир. Как уберечь свои деньги.
Смета на ремонт квартиры. Для чего нужна? Как составить?
Производители люков: 19 компаний, продукцию которых можно найти в магазинах.
Виды ревизионных люков: от инспекционных до двухдверных.

Проверено Практикой!

Источник: https://praktika.plus/blog/sovety-pokupatelyam/obzor-onlayn-servisov-poiska-stroiteley/

Как найти хорошую бригаду для ремонта квартиры — Строитель

В своё время Сочи покорил нас красотой, чистотой и мягким климатом. Однако, в этом городе мы не знали никого. Несмотря на это, желание жить здесь и наслаждаться жизнью, а не выживать в условиях почти круглогодичной уральской мерзлоты, оказалось сильнее.

После того, как мы составили наш план переезда на юг, пришло время начать воплощать его в жизнь.

Мы не сторонники спонтанных действий и поступков, потому к каждому этапу подходили продуманно. Чтобы переезжать в новый город не на пустое место, и уже иметь здесь какой-то доход, было принято решение о покупке в Сочи двух квартир для сдачи в аренду.

О том, как сдавать квартиру в аренду, живя в другом городе, читайте тут.

Итак, решение о покупке недвижимости было принято. И даже нужный объект мы подобрали на Авито достаточно быстро – это была квартира-студия в готовом доме в Центральном Сочи, площадью всего 18 квадратов (да, да, не удивляйтесь, для Сочи это норма – такие маленькие площади).

Продавец был из Москвы, и он, и мы должны были прилететь в Сочи специально на сделку. Пришло время что-то решать с ремонтом под ключ. Пришло время узнать как найти бригаду для ремонта квартиры.

Строительная фирма или частная бригада?

На тот момент у нас совсем не было знакомых в Сочи, мы не знали, где найти проверенных ремонтников, поэтому в поисках хорошей бригады строителей могли обратиться только к интернету, рекламным сайтам фирм по ремонту и форумам с отзывами.

Профессиональные компании по ремонту квартир мы отбросили практически сразу из-за воздушного ценника с неоправданно завышенной стоимостью на все виды работ. Если деньги для вас не проблема – возможно, вам такой вариант и подойдёт.

Но у нас бюджет был ограничен, и лишних 500 тыс. рублей не было. Да если бы и были, всё равно мы не стали бы переплачивать. Как говорится, если не видно разницы, зачем платить больше?

Поэтому было принято решение искать бригаду для ремонта самостоятельно, через старый добрый Авито.

Как найти бригаду для ремонта квартиры на Авито

Хочу поделиться с вами нашим пошаговым способом, с помощью которого мы нашли на Авито бригаду отделочников, которые (на момент написания статьи) сделали нам уже три ремонта!

Как выбрать тех, кто сделает ремонт быстро, ответственно, надёжно и качественно? Могу с уверенностью сказать, что нам очень повезло найти именно таких ребят. А может быть, дело вовсе не в везении, а в чётком отсеивании всяких безалаберных фантазёров, которых в интернете тоже пруд пруди. Как бы то ни было, наш способ поиска работает, пользуйтесь на здоровье.

Будьте готовы просидеть за компьютером, в общей сложности, часов 6-8, быстро это не делается. Приготовились? Приступаем!

• Составьте примерную смету работ, которые нужно будет выполнить, в зависимости от того, в каком состоянии квартира (в черновой отделке, или под чистовую). Подумайте, нужно ли будет что-то убирать, ломать, или, наоборот, возводить дополнительные стены из гипсокартона, или пеноблоков.

Пропишите виды работ, которые вам потребуются:

• снос или возведение стен;
• удаление строительной плитки, обоев и ламината (если нужно);
• заливка стяжки;
• разводка электрики;
• разводка сантехники;
• установка и подключение сантехники;
• шпаклёвка и штукатурка стен;
• поклейка обоев,
• укладка ламината и плинтусов;
• натяжной потолок и потолочные плинтуса (или это можно заказать в специальной фирме);
• установка межкомнатных дверей и т.д.
• Войдите на Авито, выберите раздел «услуги», нужный вам город, вид услуги «ремонт и строительство», тип услуги «ремонт квартиры» или «отделочные работы», нажмите «найти».
• Вы увидите список тех, кто предлагает свои услуги. Изучите их. Выберите из всего предложенного списка около 15-20 объявлений, которые вам больше всего понравятся по тексту, содержанию, логичности, предполагаемой адекватности). Назовём их кандидатами (на выполнение вашего ремонта).
• Направьте всем кандидатам сообщения на адрес электронной почты (если указан), или прямо на Авито (там есть такая функция – отправить личное сообщение) с вашей сметой работ и вопросами: какова будет стоимость перечисленных работ, за какое время они готовы их выполнить, готовы ли взяться за их выполнение в нужный вам промежуток времени.

Теперь, внимание, очень важный момент! Обязательно в сообщении укажите жёсткий срок, в который вам требуется ответ, например: прошу предоставить ответ в срок до 18:00 по Москве 10.10.2018.

Рекомендую оставлять на ответ 1-2 суток, а не пару часов, конечно.

Зачем это нужно? Во-первых, мы ценим своё время, и требуем того же от других.

Во-вторых, если человек не способен уложиться в срок даже в таком простом деле, то как можно поручать ему более сложное и ответственное – ваш ремонт? В-третьих, если он не смог или не посчитал нужным в этот срок ответить, значит, не так уж и заинтересован в предлагаемой вами работе. А такие люди нам нужны? Нет, конечно! Кто платит деньги, тот и заказывает музыку!

• Ждём обозначенного нами срока. В него уложатся и ответят вам (в лучшем случае) 4-5 человек. И только лишь из этих ответивших мы будем выбирать исполнителя. Это первый этап проверки на ответственность, адекватность и заинтересованность. И уж поверьте, имея за плечами приличный опыт управления людьми, мы с мужем гарантируем — это самый простой и действенный способ отсеять неблагонадёжных граждан без ущерба для себя, и, не дай бог, не связаться с ними.

Жестоко? Ничуть, ведь ваши нервы, время и деньги намного дороже.

• Из оставшихся кандидатов выбираем 2-3 человека, ответы которых устроят вас по цене и срокам, работа которых будет, по вашему мнению, стоить недорого. Связываемся с ними, и уточняем, каким образом они работают, заключают ли договор и т.д.

В том случае, если договор не заключается, это не повод отказывать человеку. Всё-таки, частная бригада – это не фирма. Вполне понятно, что у них может не быть штатного юриста, бухгалтера и т.д., именно поэтому и цена ниже. В таком случае вы можете попросить строителя выслать вам копию паспорта, с фото и пропиской, чтобы убедиться, что он – реальный человек, и вам нечего бояться.

Всё-таки, скорей всего, вам придётся передавать ему немаленькие суммы денег, поэтому у вас на руках должен быть хоть какой-то документ, удостоверяющий, кому именно вы эти деньги передаёте.

Обычно, если человеку нечего скрывать, и он не замышляет ничего криминального, показать свой паспорт не является проблемой.

Обратите внимание, вам должно быть комфортно общаться с человеком. Он должен быть на связи, адекватно реагировать на вас и ваши вопросы, просьбы и пожелания. Если есть какие-то неловкости в общении уже на этом этапе, значит, с таким мастером лучше не связываться, а обратить внимание на другого.

• Человек прошёл все этапы отбора и выслал вам паспорт? Можете смело его нанять и поручить ему ремонт своей недвижимости, вы сделали всё возможное, и, скорей всего, ремонт пройдёт успешно и без неприятных сюрпризов.

Надеюсь, статья была полезной. А ещё у меня отличная новость для тех, кто стал счастливым обладателем недвижимости в Сочи. Мы с мужем готовы поделиться контактами той самой бригады, которую нашли на Авито полтора года назад, и которая сделала уже три ремонта для нас, и несколько десятков ремонтов – для моих читателей.

Фотографии и история этих ремонтов здесь: по первой квартире-студии, по второй однокомнатной, и по третьей нашей собственной.

Как найти и нанять бригаду для ремонта: практические советы

Всем нам периодически требуется делать ремонт в собственной квартире. Можно конечно мелкие работы проводить собственными силами, но в некоторых случаях мы ищем людей, которые по нашему мнению являются профессионалами в ремонтно-строительной сфере.

Хорошо, если это действительно специалисты. Тогда ремонт будет проведён качественно и в короткие сроки. А если нет? В этом печальном случае придётся столкнуться с потерей денег, нервов и времени.

Действительно, подбор настоящих специалистов – это 50 процентов успеха в непростом деле, которое называется «ремонт квартиры».

Кого искать?

На этот вопрос существует всего два ответа: частники или организации. У каждого из них имеются и достоинства и недостатки.

Частные ремонтники

При выборе частника можно значительно сократить стоимость ремонтных работ. Не секрет, что ему не надо содержать руководителей и бухгалтерию. За аренду офиса также не нужно платить приличные деньги. Словом, накладные расходы у частных бригад составляют незначительную долю в смете на выполнение работ, что составляет основное их преимущество.

Недостатком такого варианта является его непрозрачность. Неизвестно, кем он был раньше, какой у него профессиональный опыт и навыки, и каковы его моральные качества. Нет гарантии, что через месяц его можно будет найти, чтобы он исправил свои ремонтные дефекты.

Ремонтно-строительные организации

В строительных организациях качество выполняемых работ, как правило, выше по сравнению с частниками. Существует у них и специализация на выполнение различных работ. Трудно найти специалиста, который одинаково хорошо выполняет оштукатуривание стен и монтаж электропроводки.

В фирмах, выполняющих ремонтно-строительные работы, обязательно в штате присутствуют и штукатуры-маляры, и электромонтажники, и плотники, и представители других строительных специальностей.

В солидных компаниях есть даже свои дизайнеры, которые смогут разработать проект ремонта и представить окончательные эскизы на бумаге.

Минусом является высокая стоимость предоставляемых услуг. С другой стороны, нам за всё приходится платить. А за качество, небольшие сроки проведения ремонта, за гарантию на выполненные работы и сохранённые нервы можно и доплатить!

Где искать?

Следующим этапом будет непосредственный поиск ремонтников. В огромном море информации не мудрено потеряться, но учитывая, что ремонт является исключительно серьёзным мероприятием, придётся уделить этому достаточно много времени. Для облегчения процесса поиска классифицируем источники информации.

Просмотр объявлений в печатных изданиях

Самый лёгкий способ. Достаточно купить в киоске несколько местных газет, и в них можно найти массу предложений на услуги по ремонту квартир. Нужно быть осторожным при выборе такого способа, так как неизвестно, кого Вы нанимаете.

Объявления в Интернете

В Интернете рекламируют свои услуги более серьёзные мастера.

Если компания или частный предприниматель разместили в Сети свой сайт, или даже блог, это указывает на то, что они пришли в этот бизнес надолго. И всё равно выбрать конкретного исполнителя трудно.

Можно прочитать комментарии тех, кто раньше пользовался их услугами, и составить собственное мнение о квалификации данных специалистов.

Поиск через знакомых

Самый надёжный способ поиска. У Вас наверняка есть знакомые, имеющие как положительный опыт в проведении ремонта, так и отрицательный. Вам пригодится и тот, и другой. Положительный подскажет где искать хорошую бригаду и как с ней договариваться. Отрицательный опыт поможет не допускать ошибок и убережёт от потери денег и времени.

Проверяйте и контролируйте

После того, как определились с выбором бригады, начинается не менее важный этап ремонта. Как учили нас классики, нужен учёт и контроль. Необходимо заключить договор на ремонт квартиры. Это касается и организации и частника. В договоре подробно пропишите следующие пункты:

• Какие виды работ будут проведены.

Это нужно для того, чтобы при завершении ремонта вторая сторона не требовала дополнительной оплаты за уже оговорённые ранее работы.

• Закрепите в договоре либо окончательную стоимость за весь комплекс работ, либо разнесите стоимость по отдельным видам.

• Укажите предельные сроки выполнения ремонта и размер неустойки за их нарушения.

• Перечислите все предоставленные для ремонта материалы и их стоимость.

Подстрахуйтесь, чтобы не было банальной подмены дорогих материалов на дешёвые и для взыскания их стоимости в случае порчи или поломки со стороны ремонтников.

И последнее. Контролируйте все этапы выполнения ремонтных работ. Это поможет Вам избавиться от лентяев и халтурщиков на самых ранних стадиях ремонта.

: кого выбрать для ремонта – бригаду или фирму

Источник: https://stroyido.ru/kak-najti-xoroshuyu-brigadu-dlya-remonta-kvartiry.html

Гид по выбору бригады для ремонта вашей квартиры

Поздравляю всех вас с наступившим 2019 годом и желаю силы духа и здоровья тела для преодоления всех жизненных невзгод. А речь сегодня пойдёт про выбор бригады для ремонта квартиры. Тема вроде бы простая и даже банальная. Однако, решиться на её раскрытие я не мог аж целых 6 лет. Оно и понятно, для начала надо самому съесть пуд соли со своими рабочими.

Затем изучить работу других бригад и уже только потом делиться своими умозаключениями и давать рекомендации. Да и сейчас в моих словах вы не увидите каких-то особенных откровений. Но, несомненно, многие делают весьма очевидные и простые ошибки, доверяя ремонт своей квартиры неквалифицированным рабочим. Итак, выбор бригады для ремонта квартиры.

Вы человек, планирующий свой первый ремонт.

Никогда не доверяйте бригадам без рекомендаций

Это может быть объявление на рекламном щите у вашего дома. На худой конец рабочий, предлагающий свои услуги на строительном рынке. В обоих случаях — сразу НЕТ! Вы не знаете ничего об этих людях. И можете полагаться лишь на их честное слово. Да и такое ли оно честное?! Если вы не азартный и не рисковый человек, то не стоит отдавать свою квартиру на растерзание первому встречному. Обратитесь к знакомым или друзьям, киньте клич коллегам по работе. И вам обязательно порекомендуют пару-тройку достойных бригад, на взгляд ваших знакомых. Именно достойных на чужой взгляд. Вы не они, а они не вы и мы продолжаем выбор бригады для ремонта квартиры.

Если случилась неприятность и рекомендаций нет, воспользуйтесь поиском в интернете

Откройте ваш любимый браузер и смело пролистайте две страницы. Там крупные конторы с приличными бюджетами на рекламу. Им важен свой статус. Но если вы статусный человек и громкое имя фирмы для вас играет большое значение, то… Как вы вообще оказались на моём сайте? Ладно, отставлю в сторону написание в шутливом стиле. Дело тут не в одном громком имени фирмы.

Вкладываться в рекламу на уровне первой страницы Google могут успешные фирмы. На беду, совсем не обязательно, что они успешно смогут проследить за каждым своим ремонтом. Как правило, там работают мастера, которые не смогли найти себе клиентов по разным причинам. Они и составляют костяк для ремонтов средней ценовой категории. Так же, имеют все возможности для демпингования и берут не профессионализмом рабочих.

А жёстким контролем прорабов-надзирателей, на мой взгляд. Текучка кадров у них дело привычное.

Если же говорить о более серьёзных ремонтах, таких как дизайнерские. То на них цены здесь будут на несколько порядков выше средних. В то время, как исполнители будут отличаться серьёзным стажем. Именно поэтому начинаем исследование рынка минимум со второй страницы поиска. Например, по ключевым словам: “ремонт квартир в Митино”. И пытаемся найти не многоуровневую контору, где голова не знает, что делает её правая нога. А непосредственных исполнителей или, как минимум, бригадира или прораба. Сразу отметаем кандидатов с многоканальными телефонами, где вас девушка-секретарь переключает на специалиста.

Доверяйте первому впечатлению. Оно, как правило, самое верное

Вот перед вами на столе красуется маломальский список из трёх телефонных номеров представителей ремонтных бригад. Приступаем к обзвону и выявлению подходящих. На данном этапе нужно установить благоприятный контакт с собеседником, а не утвердить выбор бригады для ремонта вашей квартиры. Любой рабочий пока именно в такой ипостаси.

Не нужно устраивать ему допрос с пристрастием, ограничьтесь непринужденной беседой, выяснив только самые ключевые моменты. А именно, понимают ли вас на том конце трубки и понимаете ли вы собеседника. Это касается не только языка общения. Которым, кстати говоря, должен без проблем владеть ваш кандидат, но и общего построения беседы.

Вас не должны давить эрудицией из сферы ремонтов, постоянно употребляя незнакомые выражения. Всё должно быть просто и понятно. В данном случае простота в общении является основой плодотворных и лёгких отношений. Узнайте как дела у вашего собеседника, как его здоровье.

И только после приятно сложившейся беседы можно поинтересоваться расценками и назначать личную встречу на объекте.

Не ведитесь на хитрости, будьте объективны и никогда не выбирайте рабочих по нижней ценовой планке

Это ещё один основополагающий принцип, который нельзя нарушать. Это не выбор яблок на рынке, а выбор бригады для ремонта квартиры. Каждый труд должен быть оплачиваемым, а хороший труд — хорошо оплачиваемый априори. Кто не понимает этой прописной истины, тот обречён на поучения судьбы. Проще говоря, скупой платит дважды, а дурак трижды.

Моя бригада занимается переделками ремонтов предыдущих деятелей, но по двойному тарифу. За криворукими мастерами переделывать куда сложнее, чем произвести полный демонтаж и начать всё по новой. И упаси вас Боже подумать, что стоимость ремонта имеет прямую зависимость с его качеством. Ни разу НЕТ! Очевидно то, что качество не может стоить дёшево.

Но некоторые умудряются по цене конфетки продать вам нечто несъедобное. Тут можно было бы вставить картинку из трёх кругов: “дешево, качественно, быстро”. Где пересечение всех трёх является утопичным и истина лишь на границе пересечения двух определённых кругов. Но и её я считаю бредовой в наш молниеносный век. Картинка гласит, что качественно и дёшево может быть только при условии долгого срока на ремонт. Но, как вы знаете, время — деньги и эта бредятина не работает.

Каждый уважающий себя и свой труд профессионал, должен иметь свой инструмент

Вы уже на финишной прямой и почти осуществили выбор бригады для ремонта квартиры. Встретились с кандидатом на поле боя или плантации, которая принесёт вам много приятных моментов во время ремонта. Для большинства действует поговорка, что ремонт хуже пожара, вам же надо стремиться к обратному. Ремонт — это непаханое поле для ваших идей и воплощение ваших самых заветных мечтаний.

Где дизайнером будете только вы, а воплощать в жизнь это предстоит правильно обученным людям. Рассматривайте их, как помощников, а не как подневольных. Но это уже следующий критерий отбора, а пока остановимся на наличии у них инструментов. По неписаному правилу ремонтов, клиент берёт на себя все затраты на расходные материалы. Будь то буры, наждачная бумага или, например, скотч. Список продолжать не стану, вы понимаете о чём я.

Так вот, а сам инструмент должен быть собственностью ваших рабочих.

Перфоратор, дрель, шуруповёрт и даже торцевая пила для идеальных распилов при установке дверей — всё это не ваша головная боль. К исключениям относятся специфические и безумно дорогостоящие инструменты. Такие как перфораторы SDS Max для демонтажа части несущих стен (согласно разрешительной документации).

В случае, если у рабочих нет ходовых электроинструментов, такие рабочие считаются халтурщиками и выбор их бригады для ремонта Вашей квартиры исключён. Само наличие инструмента также 100% не означает, что перед вами профессионал, но увеличивает шансы на ответственность и бережливость данного рабочего.

Не стоит ни в счёт аванса покупать рабочим инструмент, ни доверять свой личный.

Правило финансового взаимодействия

Будем считать, что все формальности между вами и исполнителями мы утрясли. Перейдём непосредственно к самому ремонту. И тут возникает вопрос финансового взаимодействия между вами и бригадой рабочих. Но, скорее всего, между вами и прорабом. Рабочие не должны иметь разногласий со своим прорабом. Выпрашивание рабочими у вас денег означает, что вы ошиблись в выборе подрядчика где-то на более раннем этапе. Делайте выводы, ибо вы совершили неверный выбор бригады для ремонта квартиры.

Искренне верю, что у вас всё по-другому и сейчас пора обсудить аванс. Его целесообразно передавать прорабу исключительно после заселения бригады рабочих на ваш объект. В самом крайнем случае аванс не должен превышать 15% от общей стоимости всех работ. Но, как правило, целесообразно ограничиться 10%. Всегда действуйте по принципу “утром стулья — вечером деньги”. Однако, рабочим тоже нужны гарантии вашей порядочности. И будьте уверены, что рабочий-профессионал аналогично выбирает вас, как и вы его. А значит, что здесь следует сохранять баланс.

Не задерживайте оплату за выполненную работу, расплачиваясь после каждого этапа ремонта. Этапы я выделяю следующие: стяжка, штукатурка, протяжка электрических кабелей до розеток и выключателей, разводка сантехнических труб вплоть до водорозеток, шпатлёвка с затиркой, плиточные работы, установка розеток выключателей и сборка эл.

щита, покраска или оклейка обоев, установка дверей, укладка напольных покрытий. Разделите общую сумму за ремонт пропорционально выделенным этапам и рассчитывайтесь в конце каждого из них. Так вы избежите недопонимания и лишнего напряжения.

Установите благоприятную атмосферу там, где другие ломают копья и выясняют отношения, так и не придя к консенсусу.

Доверяйте своим рабочим и избегайте параноидального контроля

Ещё один совет, как снизить напряжение между вами и бригадой рабочих. Что позволит каждому выполнять свою работу. Самые лучшие мои работники из числа свободолюбивых. Но, тем не менее, верные и преданные мне и своему делу профессионалы. Естественно, их задевает и даже обижает недоверие со стороны клиента. Все точки над “i” расставлены, финансовые вопросы улажены, а клиент пытается усилить контроль над процессом. Проверять нужно и порой просто необходимо. При этом не вмешиваясь в технический ход ремонта, задавая чересчур много банальных вопросов и, отвлекая этим исполнителей от работы.

Для этого есть прораб, его можно терроризировать 24/7. Шучу, конечно, он тоже иногда хочет поспать и провести выходные с семьёй. Но именно ему должны быть адресованы все вопросы. Ну или почти все, есть же исключения. А вот включать офицера Штази точно не стоит. Любое негативное действие порождает негативное противодействие. Если у вас не появилось доверия к рабочим и бригадиру даже на этом этапе, то мне вас по-человечески жаль. К моей радости, случаи эти редки. За моё время в ремонтах был один единственный случай тотального недоверия. Скорее всего, дело было в негативном опыте из прошлого и общем недоверии к природе человека.  

Заранее делайте выбор чистового материала

Цените своё время и время других. Не делайте большие паузы между этапами работ, если об этом нет договорённости перед началом ремонта. Звучит, как ещё одна банальная рекомендация, а на деле имеет огромное значение и для вас, и для рабочей бригады. Есть две крайности: отдать всё на откуп дизайнеру или делать выбор отделочных материалов самолично. Два-три дня на выбор обоев срок не катастрофический. Но вот выбирать обои две недели или столько же ждать доставки межкомнатных дверей, точно нерациональная растрата времени. Этим же грешат и дизайнеры, капитально затягивая процесс ремонта.

Поощряйте и мотивируйте своих рабочих, дополнительно оплачивайте все усложнения ремонта

Если хотите, чтобы к вам относились честно и с уважением, следуйте сами этим же курсом. Иногда случается такое, что рабочие соглашаются на ремонт “под ключ” по фиксированной цене за квадратный метр, излишне оптимистично оценив легкость предстоящего ремонта и, запросив сумму, меньшую по рынку. Да, наивные и да, сами подписались — винить некого. Но тут деваться некуда, работу придётся выполнять, хоть и с кислыми лицами.

Так сказать, купили кота в мешке. Идеальным такой ремонт не назовёшь даже в исполнении профессионалов. Вы же хотели супер качество по цене просто хорошего ремонта. По деньгам вы в выигрыше, но осталось проявить маленькую хитрость и приятными бонусами поднять общий настрой рабочих. Чтобы дело веселее спорилось, а качество не проседало. Постоянно и по делу хвалите своих исполнителей, вслух поражаясь, какие они непревзойденные профессионалы.

Или придумайте систему денежных поощрений.

За чистоту на объекте, за уважение к соседям во время часа тишины, да за что угодно. Их труд нелегок, а лишнее внимание не будет лишним. От вас не убудет, а люди потом не гадостью, а добрым словом вспомнят. Плюсик в карму, вдобавок ко всему прочему. Но если же договоренность была на один объём работ, а потом что-то добавилось сверх того. Не поленитесь спросить и о должной прибавке сверху. Есть вероятность, что с вас более ничего и не возьмут. Помимо того, вы останетесь всегда честны и справедливы в глазах рабочих.

Выбор бригады для ремонта квартиры — это главный шаг на пути к качественному ремонту

На этом всё, постараюсь дополнять запись новыми советами по мере прихода правильных мыслей. Я ничего не написал что делать и как поступать, если рабочие плохо выполняют свои обязанности, затягивают ремонт и что-то подобное в том же духе. Честно отвечу, не знаю, не сталкивался. По крайней мере с берега клиента такого никогда не встречал.

Мне почти всегда везло на порядочных людей, ведь отрицательно настроенных персонажей я научился определять ещё на предыдущей своей работе. Да, было пару случаев с недобросовестными рабочими за которых я отвечал и мне очень стыдно. Но я движусь вперед, поэтому готов к разным жизненным сценариям. Главное оставаться человеком, чего я и вам искренне желаю.

И пусть выбор бригады для ремонта вашей квартиры будет верным и принесёт только положительный результат!

Источник: https://true-remont.ru/blog/vybor-brigady-dlya-remonta-kvartiry

Как найти и нанять бригаду для ремонта: практические советы

Всем нам периодически требуется делать ремонт в собственной квартире. Можно конечно мелкие работы проводить собственными силами, но в некоторых случаях мы ищем людей, которые по нашему мнению являются профессионалами в ремонтно-строительной сфере. Хорошо, если это действительно специалисты. Тогда ремонт будет проведён качественно и в короткие сроки. А если нет? В этом печальном случае придётся столкнуться с потерей денег, нервов и времени. Действительно, подбор настоящих специалистов – это 50 процентов успеха в непростом деле, которое называется «ремонт квартиры».

Как выбрать бригаду для ремонта квартиры?

p>С косметическим ремонтом квартиры, который предполагает покраску стен или потолков, переклейку обоев, можно при желании справиться самостоятельно. Но если речь идет о более глобальных перестройках, касающихся изменения планировки, замены или перетрассировки инженерных коммуникаций, без помощи специалистов обойтись вряд ли удастся.

Перед тем как начать поиски мастеров для проведения ремонта в квартире, определитесь, какую часть работ вы будете выполнять при помощи мастеров. Возможно, подсчитав сметную стоимостьремонта, вы захотите выполнить часть работ сами.

Самостоятельно можно выполнить демонтажные работы (демонтаж перегородок, декоративных покрытий, сантехники и пр.), а также работы по уборке и выгрузке строительного мусора. Если вы обладаете навыками ведения строительных работ, то можете попытаться самостоятельно выполнить обшивку монтажными материалами, например, гипсокартоном или вагонкой и некоторые виды отделочных работ.

Мастер бригады.

Для выполнения сантехнических работ, разводки электрики, работ по устройству отопления, установки светильников и сантехнических приборов нужно привлекать специалистов. Непрофессиональное выполнение этих работ может нанести ущерб имуществу и представлять опасность для жизни и здоровья людей.

По каким критериям выбирать бригаду?

Выбирая бригаду, никогда не ставьте на первое место стоимость работ.

То есть, не нужно выбирать тех, кто задекларирует самые низкие цены. Часто минимальные цены предъявляют для того, чтобы заинтересовать заказчика. А затем, в процессе строительства цены увеличивают за счет детализации работ.

Например, в представленной смете указана укладка паркета, стоимостью 15$ м кв. Впоследствии это стоимость может возрасти до 25$ и выше. На вопросы удивленного клиента подрядчик ответит, что это была цена непосредственно за укладку, которая не включает шлифовку и лакировку.

Поэтому, изучая смету предоставленную подрядчиком, уточняйте, какие именно работы включает тот или иной пункт или требуйте детализированной развернутой сметы.

Мастер бригады.

Договариваясь со строительной бригадой, уточните, располагают ли рабочие собственным инструментом и оборудованием для выполнения заявленных работ. Нередки случаи, когда рабочие просят у заказчика купить тот или иной инструмент или выплатить большой авансовый платеж, который будет потрачен на покупку инструмента. С такими строителями лучше не связываться.

Обеспечение бригады строительными инструментами, а также обслуживание этих инструментов не должно производиться за счет заказчика.

Максимум, что можно оплатить строителям – это расходные материалы (сверла, диски, шлифовальные шкурки и пр.). Хотя те строители, которые работают по среднерыночным и более высоким ценам, включают стоимость расходных материалов в цену работ. Так что по окончании ремонта в вашей квартире может оказаться, что «дешевые» рабочие обойдутся вам по среднерыночным ценам.

Где искать строительную бригаду?

Самый простой способ нанять квалифицированных строителей – обратиться в строительную фирму. Не переживайте, если объем работ у вас небольшой или вам нужно выполнить один вид работ. Многие строительные фирмы берутся за небольшие объемы работ. Конечно, чем меньше объем, тем выше будет стоимость квадратного метра.

Работа со строительной фирмой дает клиенту ряд преимуществ. Можно посмотреть готовые или строящиеся объекты данного подрядчика. По возможности желательно осмотреть и те и другие. На законченных объектах вы увидите финишное качество строительных работ, на строящихся – организацию строительного процесса. Второй положительный момент – все вопросы, возникающие в ходе строительства, вы будете решать не со строителями, а с ответственным лицом (прорабом или руководителем фирмы).

Если вы располагаете не слишком большими средствами, попробуйте нанять бригаду строителей, воспользовавшись объявлениями в рекламных изданиях или советами своих знакомых. Нанимая бригаду строителей, подпишите с ними договор. Даже в том случае, если этот договор не будет иметь юридической силы, он поможет в решении спорных ситуаций, возникших в ходе строительства. Ссылаться на письменный источник всегда предпочтительнее, чем на устную договоренность.

Как строить отношения со строителями?

После того как работы на вашем объекте начались. Постарайтесь поменьше вмешиваться в технологический процесс (особенно в том случае, если у вас нет строительного образования). Оговорите заранее технологии и применяемые материалы и не донимайте строителей лишними вопросами («а почему вы делаете так?») и ненужными советами («а вот мой сосед сказал, что нужно делать по-другому»).

На контроле нужно держать, в первую очередь, соответствие хода работ календарному графику. Не всем строительным бригадам под силу качественная реализация сложных технических решений. Оговорите такие моменты заранее. И если строители не уверены в своих силах, то лучше изменить решение, чем потом по десять раз переделывать сложный элемент декора.

Можно давать множество советов о том, как выбрать бригаду строителей. Но, все равно, выбор строителей, до определенной степени является лотереей. И в данном случае стоит полагаться, в основном, на собственную интуицию.

Источник: https://kosmeticheskiiremontkvartir.ru/kak-vybrat-brigadu-dlya-remonta-kvartiry.html

Ремонт квартир под ключ в Балашихе

Ремонт под ключ от 4230 руб/м2

Каждый владелец собственности рано или поздно начинает задумываться о ремонте своей квартиры. Очень часто, чтобы сэкономить, собственники предпочитают ремонтировать жилплощадь самостоятельно, что в результате сильно затягивает процесс и даже может стать причиной еще больших финансовых вложений, сверх запланированного бюджета.

Профессиональный ремонт квартир под ключ — это огромный спектр работ, предусматривающий полное обустройство всех помещений с итоговой сдачей готового объекта в эксплуатацию. В данном случае специалисты берут все проблемы на себя, шаг за шагом реализуя запланированные проектом процессы.

Ремонтные работы под ключ — комплексные мероприятия, предназначенные для полного обустройства жилья и воплощения самых оригинальных, креативных идей. Перечень задач обширный и может включать следующие пункты:

• Разработка дизайнерского проекта, составление сметы с подробными расчетами стоимости, замерами (м2) ремонтируемых помещений, используемыми видами материалов и пр.
• Выравнивание стен и потолков.
• Стяжка пола, выравнивание по «маякам».
• Демонтаж перегородок, стен в доме.
• Монтаж новых перегородочных конструкций.
• Гидроизоляция, шумоизоляция и утепление.
• Создание и установка одно- и многоуровневых конструкций на потолок.
• Окрашивание стен или поклейка обоев.

• Укладка качественных покрытий на пол.
• Разводка электропроводки.
• Монтаж системы холодного и горячего водоснабжения.
• Установка сантехнического оборудования.
• Встраивание розеток и выключателей, осветительных приборов.
• Расстановка мебели.
• Укладка плиточного материала.
• Сбор и вывоз мусора.

Окончательный список зависит от выбранного типа ремонта и особенностей ремонтируемого объекта.

Проведение комплексного ремонта квартиры под ключ требует четкого соблюдения технологичности, строгой последовательности действий. Мастера компаний действуют в несколько основных этапов:

• ?Прежде, чем начинать ремонт, специалисты тщательно продумывают все нюансы, детали строительного процесса, что отображается в подготовленном дизайн-проекте. Он включает в себя чертежи, замеры, расчеты за каждый квадратный метр с использованием выбранных материалов и прочую информацию.Проектирование
• ?Реконструкция всегда начинается с демонтажа старых перегородок, покрытий и подготовки к новой отделке. Сносу подлежат все детали, материалы, которые не предусмотрены подготовленным проектом. После демонтажа все поверхности очищаются, собирается и вывозится мусор. Поверхности обрабатываются специальными составами против грибка и плесени.Демонтажные работы
• ?Если предусмотрена перепланировка, то данный этап обязательно реализуется. Перегородки могут быть произведены из самых разных материалов: гипсокартон, кирпич, пеноблоки, древесина, стеклоблоки и пр..Создание перегородок между комнатами
• ?Перед чистовой отделкой следует тщательно, качественно оштукатурить стены и потолки. Нанесение штукатурного слоя позволяет не только выровнять «рабочие» поверхности, но и предотвратить возникновение грибка, плесени и упростить монтаж отделочных материалов.Штукатурные работы
• ?Если комплексный ремонт и отделка квартиры проводится в старом доме, то следует позаботиться и о замене вентиляционной системы, оборудования для кондиционирования.Установка вентиляционного оборудования
• ?Трубы, которые устанавливались в домах типовых серий, менее эффективны современных аналогов. Поэтому во время ремонтных работ на данном этапе полностью заменяется система холодного и горячего водоснабжения, канализация.Монтаж водопроводной отопительной и канализационной систем
• ?На этом этапе проводится разводка электрической проводки, установка розеток и выключателей, подключается необходимое электрооборудование.Работы по установке электрики
• ?Полы в квартире могут быть, как из бетона, так и из настила дерева. Перед укладкой напольного покрытия следует обязательно выровнять пол. Сделать это можно посредством классической стяжки.Ремонт полов и заливка цементной стяжки
• ?Данный этап предполагает выкладку плиточного материала на кухне, в санузле или других местах, где он по проекту предусмотрен.Укладка керамической плитки
• ?Полы в комнатах могут быть отделаны ламинатом, паркетной доской, линолеумом, ковролином и т.д. Монтаж производится только на подготовленные полы. К моменту выкладки стяжка обязательно должна высохнуть.Укладка финишного напольного покрытия
• ?Это завершающий этап, в который входит грунтование, шлифование поверхностей стен, оклеивание обоями, монтаж плинтусов и остального декора.Чистовая отделка
• ?По окончанию ремонтных работ помещения убираются, очищаются от скопившегося мусора, расставляется мебель, предметы декора, подключается техника и оборудование.Сбор и вывоз мусора

Нет времени, а отремонтировать жилье нужно срочно? Обращайтесь в компанию «ЯРемонт». Мы предлагаем вам огромный спектр услуг по самым выгодным ценам. У нас лучшие условия:

• Соблюдение технологий проведения ремонта У нас работают опытные мастера, постоянно повышающие свой квалификационный уровень. Мы ответственно подходим к делу, выполняя все поставленные задачи максимально аккуратно.
• Оперативность Сроки исполнения вас точно удивят. Весь рабочий процесс оптимизирован. Каждая минута – успешно выполненное нашим специалистом действие.
• Гарантированное качество После нас вам не придется переделывать готовые участки. Тщательная проработка проекта позволяет достигать долговечного результата.

Сколько стоит ремонт квартиры под ключ

Тип помещения	Площадь	Прайс на материалы	Расценки на работы	Под ключ	Сроки
Однокомнатная	40 м2	156 000 руб.	240 000 руб.	396 000 руб.	До 1.5 месяцев
Двухкомнатная	65 м2	253 500 руб.	390 000 руб.	643 500 руб.	До 2 месяцев
Трехкомнатная	80 м2	312 000 руб.	480 000 руб.	792 000 руб.	До 3 месяцев

Калькулятор

Интересует, сколько стоят наши услуги? Обращайтесь к менеджерам фирмы, которые помогут рассчитать расходы и оформить заказ на сотрудничество. Звоните по телефону, указанному на сайте, получите ответы на любые интересующие вопросы.

Нужна консультация специалиста?

Звоните +7 495 540-49-58

Или оставьте заявку и мы перезвоним Вам
в течение 5 минут!

Михаил менеджер, эксперт

высшее проф. обр.

Источник: https://balashiha.yaremont.ru/uslugi/remont-kvartir/remont-kvartir-pod-klyuch/

Как выбирать бригаду для ремонта и контролировать их работу?

Если вы планируете искать подрядчиков через интернет, будьте готовы к тому, что объявления нередко размещают фиктивные фирмы. Получив ваш телефон, они передают контакты другим строителям или компаниям-однодневкам.

Вы должны быть уверены, что отзывы клиентов о работе бригады подлинные и ваш заказ попадет именно к выбранной команде. Чтобы рассеять все подозрения, попросите у подрядчика контакты бывших клиентов. Если вас что-то насторожит, лучше обратиться к другому исполнителю. Красочный сайт, «звездная» реклама и длинные положительные отзывы у фирм с высокими ценами тоже не гарантируют качественный ремонт.

Как отличить добросовестных специалистов? Можете воспользоваться этим списком:

• договор заключается на юридическое лицо;
• оплата может проходить по безналичному расчету;
• детально обсуждается ожидаемый результат, все работы, материалы и прочее;
• составляется техническое задание;
• вы знакомитесь с бригадиром, дизайнером и другими специалистами до подписания договора;
• на сайте исполнителя есть вся интересующая вас информация (контакты, уставные документы и прочее);
• предусмотрено страхование рисков перед заказчиком.

Дизайнерский ремонт квартиры – от идеи до исполнения

Сколько стоит ремонт вашей квартиры?

Совет 2. Проанализируйте смету

Убедитесь, что все работы включены в смету. Нередко исполнители специально не записывают в перечень некоторые виды отделки (например, прокладку плинтусов или установку дверей), чтобы потом повысить итоговую стоимость.

Проверьте, правильно ли указан метраж всех помещений. Если метраж указан меньший, чем есть на самом деле, это приведет к значительному увеличению бюджета в будущем. Узнайте, учтена ли скидка подрядчика на материалы, которую он получает от поставщиков.

Если стоимость сметы кажется вам завышенной, проанализируйте, не добавлены ли в документ лишние пункты (к примеру, установка лесов). Вы можете сравнить сметы от разных подрядчиков и выбрать ту, что устроит вас больше других.

Безусловно, не получится учесть все расходы, поэтому особенно важно иметь доверительные отношения с исполнителем, чтобы в дальнейшем избежать конфликтов и ненужной траты денег.

stokkete/Fotolia

Совет 3. Договор — гарантия защиты ваших интересов

Заключайте договор до начала ремонта. К нему должна быть приложена согласованная ранее смета. Не забудьте сравнить суммы, указанные в обоих документах. Убедитесь, что в договоре освещены все пункты, которые для вас принципиальны.

Пропишите, как будет проходить приемка работ. Если вы планируете капитальный ремонт, то лучше разбить приемку на этапы — от демонтажа до финального осмотра всех выполненных работ.

Ремонт: как правильно сочетать отделочные материалы?

11 сайтов, на которых можно заказать ремонт квартиры

Совет 4. Возьмите под контроль скрытые во время ремонта работы

К скрытым работам относят прокладку инженерных коммуникаций и черновую отделку. Если на этом этапе будут допущены ошибки, то вы, скорее всего, не заметите их до окончания ремонта. Потом на ликвидацию недочетов придется потратить большие деньги.

Для того, чтобы избежать проблем с электропроводкой и отоплением, составляйте акты приемки и просите бригаду делать фотоотчеты о проделанной работе. Вы вправе пригласить специалистов из эксплуатирующей организации, которые могут подписать акт приемки инженерных коммуникаций. Тогда, если случится авария, ответственность уже будут нести представители компании.

Перед началом черновой отделки зафиксируйте в договоре виды штукатурки, которые будут использовать в разных помещениях. Ванную комнату отделывают цементной штукатуркой, другие комнаты — гипсовой. От качества отделочного материала будет зависеть цена. Если вы выявили дефекты, опишите их в акте приемки. Все недостатки бригада должна устранить в указанный вами срок.

Pavel Losevsky/Fotolia

Совет 5. Не забывайте о зонах повышенного внимания

К зонам повышенного внимания относят: швы и стыки материалов, выключатели и розетки, обои, окрашенные поверхности, окна и двери. Если будут обнаружены недочеты, составьте акт и обязательно пропишите сроки устранения дефектов. Очень рекомендуем заранее подготовить список для проверки и приемки финальных работ, чтобы ничего не упустить.

Окончательный акт приемки работ должны подписать обе стороны. Дата подписания документа будет считаться началом гарантийного срока, прописанного в договоре. В течение указанного периода исполнитель обязан бесплатно устранять все неполадки, выявленные после ремонта.

Текст подготовила Александра Лавришева

Не пропустите:

Мифы об экологичных материалах для ремонта

7 трендов 2017 года в интерьерах

Нужен ли вам дизайнер интерьеров и сколько он стоит?

Как я принимала ремонт квартиры: личный опыт

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/kak_vybirat_brigadu_dlya_remonta_i_kontrolirovat_ih_rabotu/6172